Venta de Terreno agricola en Plottier, Neuquén

Campo Virgen 1.084 Has. Neuquen Publicado: Hace 2 semanas, 4 días

Con frente a ruta nacional y fondo costa de lago Exequiel Ramos Mejia

* Km 1280
* Entrada a la represa Chocón, 12 Km antes,en
sentido a Nqn
* Rotonda divisoria rutas (donde nace la
237) a 10 Km
* 1º línea de alta tensión paralela c / ruta -
atraviesa el campo
* Desde el chocón hasta la primer curva
12.1 Km
* Desde Senillosa 25,5 Km
* Desde Nqn a 60 Km - De Aeropuerto Internacional 45 Km.

Alambrado solo en el frente , con tranquera al medio , asimismo cuenta con otra debajo de las lineas de alta tensión que mencione antes y con caminos en muy buen estado (usadas por Transener) que poermiten transitar por todo el campo.-
Tiene servidumbre de paso de luz de media y alta (Transener) y una de gas en su frente que acompaña la alambrada (total 89 Hs.) Nunca se cobro nada por estas servidumbres asi que podrían hacerse las gestiones.-
Pendiente del campo es hacia la ruta - llano mas de 600 Has , despues algunas con lomadas bajas (300 Has) y sobre costa reserva arqueológica
de excelentes posibilidades de explotación.-
El retiro de la costa por escritura es de 700/800 mts aprox. y tiene un desnivel de 70 mts + o - .-
Vista a la represa de arroyito (embalse) 700 a 800 mts - Un verdadero espectáculo.-
Su tierra es muy fértil - y da para diversas explotaciones -

* Ganaderas - (cría y engorde)

* Agricola -pasturas - forrajes - olivos o papa
para combustible alternativo (biodiesel)

* Vitivinicultura (vinos de la zona fría)

* Forestación ya que cuenta con degravacio
nes impositivas nacionales y provinciales -

* Turistico - Hotel o cabañas , pesca y caza y
a nivel internacional - recordemos que está
sobre ruta y cerca del aeropuerto y cuenta
con una muy buena bajada al lago Exequiel
Ramos Mexias

Apta para créditos del IADEP para cualquiera de las formas detalladas .-
Tiene beneficios impositivos y ahora según anuncios para créditos del Banco Nación.-
En lo que es explotación turistica tiene degravaciones y beneficios directos tambien del ministerio de turismo y una linea de créditos blandos

En tal caso te puedo hacer acercar una carpeta con fotos y datos precisos o sino hacerte acompañar a recorrerlo , ya que estando en él realmente es otra cosa - un lugar agreste y con unas vistas increíbles - virgen - que da para una real explotación turística y/ Ccial.

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